Ons primaire doel is om minimaal 70% van het park te laten bewonen door permanente bewoners in Wakah Chan. Deze aanpak bevordert een mini-samenleving, moedigt gemeenschappelijk wonen en het genereren van bedrijven aan. Hoewel we geen prioriteit geven aan vakantieverhuur, geven we wel de voorkeur aan lange termijn verhuur voor de resterende 30%, omdat ons park beter geschikt is voor dergelijke arrangementen. Daarnaast kunnen de mogelijkheden voor het opzetten van bedrijven op het terrein samen worden onderzocht.

Wat betreft onroerendgoedbelasting legt Mexico een minimale jaarlijkse belasting op van 0,1%, een schril contrast met de gemiddelde onroerendgoedbelasting van 3% of hoger in de VS en Canada. Bijvoorbeeld, een huis van $500.000 USD brengt jaarlijks slechts $500 USD aan belastingen met zich mee.

Het bereiken van 100 procent zelfvoorziening wordt beschouwd als een utopie, waarbij de noodzaak om sommige producten en diensten extern in te kopen wordt erkend. Het doel is om volledige autonomie te bereiken op het gebied van water en energie, met lopende studies naar de haalbaarheid van het in stand houden van een gedeeltelijke verbinding met het elektriciteitsnet. De gemeenschap wil haar eigen groenten, fruit en kruiden verbouwen, aangevuld met een buurtsupermarkt en kleinschalige veeteelt. Het doel is om in noodgevallen minstens drie maanden zelfvoorzienend te zijn.

Ongeveer 40 procent van de jungle zal worden ontwikkeld. Bomen in de tuinen blijven behouden, terwijl de rest van het gebied grotendeels in zijn natuurlijke staat blijft.

We verwachten dat elk huishouden ongeveer 200 tot 250 euro per maand bijdraagt aan de kosten van het park. Dit komt overeen met projecten van vergelijkbare grootte in Playa del Carmen met een eersteklas kwaliteit.

We zullen updates van de ontwerpen delen op onze website.

Onze focus ligt op het gebruik van ecologische materialen en het integreren van de huizen en faciliteiten in de natuurlijke omgeving. We geven prioriteit aan het hergebruik van materialen die tijdens de bouw zijn verplaatst, zoals stenen, rotsen, aarde en bomen. Een ecologische studie begeleidt onze bouw en zorgt voor het behoud van de bestaande flora en fauna, inclusief het bouwen rond grote bomen. We streven naar optimaal comfort in de jungle en verkennen geavanceerde technieken zoals zonnepanelen met batterijen. Alle huizen zullen worden beschermd tegen insecten en na goedkeuring van de gemeente zullen ze orkaanbestendig worden gebouwd.

Absoluut, de korting varieert op basis van het type investering – risicokapitaal draagt bij aan een korting op basis van de aanbetaling (als je bijvoorbeeld 50.000 euro investeert, wordt dit bedrag afgetrokken van de verkoopprijs), terwijl startkapitaal een korting geeft die varieert van 3 tot 8 procent van de verkoopprijs. Vraag gerust naar de gedetailleerde voorwaarden.

In totaal wordt 400.000 euro geïnvesteerd in Wakan om het masterplan te maken (ontwerpen, kostprijzen, verkoopprijzen) en om de salarissen van het team te betalen. Oprichter Bart Geutjes heeft al ongeveer 1,5 jaar fulltime aan het project gewerkt om het team te verzamelen, de grond te selecteren, investeerders aan te trekken en aan de eerste ontwerpen en concepten te werken.

Playa del Carmen staat bekend als een van de veiligste steden van Mexico. Ontstaan als een klein dorp in de jaren 1980, is het uitgegroeid tot een bloeiende stad die wereldwijd toeristen en expats aantrekt. De aanwezigheid van politie en legerpatrouilles schrikt mogelijk kartelgerelateerd geweld af. Hoewel rivaliserende bendeleden onderling geweld kunnen gebruiken, heeft dit geen nadelige gevolgen voor de lokale bevolking en toeristen. Gezien de grote afhankelijkheid van de stad van toerisme, is de overheid vastbesloten om de veiligheid te handhaven. Playa del Carmen heeft een aanzienlijke expat-gemeenschap, met veel inwoners die er al meer dan tien jaar wonen.

Onze plannen zijn in overeenstemming met de dichtheidsvoorschriften van HC3, waardoor verschillende faciliteiten mogelijk zijn, zoals huizen, appartementen, kavels, een permanente woning, een holistische school, een holistisch centrum, een restaurant en nog veel meer. Deze goedkeuring is officieel bevestigd door de gemeente door middel van een ‘uso de suelo’ document, dat gespecificeerd landgebruik toestaat.